Atrakcyjna działka inwestycyjna-złoże piasku w Baranowie 0,5zł za tonę kopalin, przy S17

Atrakcyjna działka inwestycyjna- złoże piasku w Baranowie 0,5 zł za tonę kopalin, przy S17.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana (złoże).
Obszar całej nieruchomości - 21,9159 ha

Nieruchomość przeznaczona pod wydobycie kopalin w postaci piasku, żwiru i gliny.
Ziemia rolna klasy 3b - 15,9855 ha
Ziemia rolna klasy 4a - 5,9304 ha

Lokalizacja: woj. Lubelskie, powiat: Puławski: Miejscowość: Baranów

Nieruchomość zlokalizowana na skrzyżowaniu dróg: Pułwy (20 km), Drążgów (2 km), Michów (14 km), Zagóźdź (7 km), Kurów (20 km), 9 km od drogi krajowej nr 17 Warszawa-Lublin-Zamość i planowanej budowy drogi ekspresowej S17 na odcinku Garwolin-Kurów.

Stan Prawny:

Założona księga wieczysta. Właściciel – osoba fizyczna.

Charakterystyka Nieruchomości:

Złoże posiada badania geologiczne, zgodnie z którymi złoża kruszywa naturalnego i gliny jako kopaliny towarzyszącej, na obszarze o pow. 23,41 ha określono na 7.206.680 ton piasku oraz surowca ilastego 293.370 m3. Przez złoże nie przebiegają żadne sieci podziemne i naziemne :
-energetyczne,
-gazowe,
- kanalizacyjne,
- wodociągowe,
- telekomunikacyjne,
- ciepłownicze,
- przesyłowe.
Teren płaski, niezadrzewiony, pojedyncze krzaki.

Charakterystyka otoczenia:

Dojazd do szosy Czołna-Zagrody od strony północnej udokumentowanego złoża lokalną drogą gruntową s0kości 6 m. – nr ewidencyjny 571 (około 1,1 km). Dojazd do szosy Czołna-Zagrody od strony południowej lokalną drogą gruntową s0kości 5 m. – numer ewidencyjny 801 (około 1,6 km). Z pozostałych stron złoże graniczy z użytkami rolnymi i lasami. Najbliższe zabudowania gospodarskie około 700 m. od granic złoża na wschód w miejscowości Czołna.

Dokumentacja:

Aktualny stan ksiąg wieczystych,
Badania geologiczne (dokumentacja geologiczna),
Koncesja na wydobycie kopalin (wymaga wznowienia, utraciła ważność)
Zaświadczenie o wyłączeniu Nieruchomości z produkcji rolnej,
Studium Uwarunkowań Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Baranów z wskazaniem powierzchniowej eksploatacji złóż (PG) dla Nieruchomości,
Wypis z rejestru gruntów, Mapa, Kataster, Zdjęcia,


Cena do negocjacji : od 0,5 zł przy zakupie bezpośrednim, do 1 zł od tony w złożu, lub inny sposób ustalenia ceny. Możliwe wspólne przedsięwzięcie polegające na wydobyciu.

Oferentem jest właściciel Nieruchomości. Transakcja bezpośrednia.