4pok, 84met, Okolice Wrocławia TARAS/OGRÓD/2022 (Kryniczno)

Do sprzedania 4 budynki w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Kryniczno gm. Wisznia Mała.
Dzięki bliskości S5 mamy dogodny i łatwy dojazd do Wrocławia (Rynek - 20min) jak i Trzebnicy (Rynek - 12min).

Każdy lokal składa się z:

Parter:
-Salon z aneksem: 30,73 m2
-Kotłownia z WC: 3,49 m2
- Spiżarnia: 2,27 m2
- Wiatrołap: 2,23 m2
- Schody z korytarzem: 4,25 m2
- Taras: 8,26 m2 + ogródek 175 m2

Piętro:
- Sypialnia I: 8,03 m2
- Sypialnia II: 10,08 m2
- Sypialnia III: 10,45 m2
- Łazienka: 5,19 m2
- Schody: 3,27 m2
- Hol: 3,02 m2


Standard wykończenia:

1. ŚCIANY WEWNĘTRZNE DZIAŁOWE - cegła kratówka; tynki gipsowe, w łazience i WC
tynk "na ostro" pod glazurę, niemalowany
2. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE - cegła kratówka
3. TYNKI GIPSOWE - maszynowe
4. POSADZKI - jastrych cementowy na styropianie
5. DRZWI WEJŚCIOWE
6. INSTALACJA WODNA - pobór wody z sieci miejskiej, indywidualny pomiar zużycia
(licznik)
7. INSTALACJA KANALIZACYJNA
8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA - OŚWIETLENIE I GNIAZDA
BUDYNEK
1 punkt świetlny zewnętrzny nad wejściem
POKOJE, ŁAZIENKA
2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2 i 1 punkt świetlny
3 gniazda na pomieszczenie o pow. 16m2 lub większe i 1 punkt świetlny
HOL (korytarz)
1 gniazdo i 1 punkt świetlny
KUCHNIA
2 gniazda nadblatowe i 1 punkt świetlny
1 gniazdo do okapu kuchennego,
zasilanie 380V - 1 przyłącze w kuchni

9. INSTALACJA GRZEWCZA – odrzewanie podłogowe + piec
10. INSTALACJA TELEFONICZNA - 1 gniazdo
11. WENTYLACJA - grawitacyjna
12. WYPOSAŻENIE ŁAZIENKI - przyłącza do wanny, umywalki, WC, zawór czerpalny do
pralki automatycznej, odpływ z pralki

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
1. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - elementy ceramiczne, ocieplenie styropian 18 cm, tynk
mineralny
2. STROPY –monolityczne żelbetowe lub teriva
3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE - cegła ceramiczna
4. KONSTRUKCJA DACHU - drewniana pokryta dachówką ceramiczną
5. STOLARKA OKIENNA - PCV 3 szybowe
6. DRZWI WEJŚCIOWE

PRZYŁĄCZA
1. Kanalizacja
2. Woda
3. Energia elektryczna
4. Gaz

PARTER BUDYNKU ZE STROPEM
1. Rozprowadzenie kanalizacji na poziomie zerowym
2. Wprowadzenie przyłącza wodnego i elektrycznego do wnętrza budynku,
wyprowadzenie kanalizacji
3. Ściany konstrukcyjne parteru
4. Kominy wentylacyjne i spalinowe parteru
5. Strop nad parterem

PODDASZE Z KONSTRUKCJĄ DACHOWĄ
1. Wykonanie ścian poddasza
2. Kominy spalinowe i wentylacyjne poddasza
3. Elementy żelbetowe poddasza
4. Konstrukcja dachu
5. Kominy ponad dachem
6. Ścianki działowe parteru

ROBOTY STANU WYKOŃCZENIOWEGO
1. Ściany działowe poddasza
2. Stropy gipsowe nad poddaszem
3. Izolacja przeciwwilgociowa posadzki parteru budynku
4. Izolacja cieplna posadzki parteru budynku
5. Jastrych betonowy pod posadzkę parteru budynku
6. Izolacja termiczno-akustyczna poddasza budynku
7. Jastrych pod posadzkę poddasza
8. Instalacja grzewcza, ogrzewanie podłogowe + piec model Saunier Duval Kocioł THELIA
CONDENS 25-A
9. Instalacja elektryczna podtynkowa bez osprzętu, TV
10. Instalacja wewnętrzna wody ciepłej i zimnej
11. Instalacja wewnętrzna kanalizacyjna
12. Tynki wewnętrzne gipsowe

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!


Cena: 629 000
Interesuje Cię zakup tej nieruchomości?

numer oferty 393/3584/ODS

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883